トピックス

~ 快適な睡眠のために ~

2018年08月06日

 
 8月に入りましたが、変わらず毎日暑い日が続きますね。

 日中だけでなく、夜も暑い日が続いています。

 寝室にエアコンがある方に、オススメの睡眠空間の作り方をお教えします。


 1.寝る少し前に少し低めの温度設定で部屋を涼しくしておく

 2.寝るときには身体に負担のかからない温度設定に直す


 寝るときは涼しいほうが寝付きが良くなり、

 更に、二段階に温度設定をすることにより、快適...


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~ ハザードマップ ~

2018年07月30日

 
 以前のトピックスでも、ハザードマップについて

 お伝えしましたが、

 長野市が公開しているハザードマップだけでなく、

 国土交通省が運営する『ハザードマップ』でも

 最大規模の災害を想定した地図を見ることができます。

 
 これからの土地活用や不動産を購入しようと検討している場合、
 
 「人気のエリア」や「駅から近い」などの立地や利便性から

 判断するだけではなく、災害に見舞わ...


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~ 猛暑 ~

2018年07月20日

 
 毎日、猛暑が続いていますね。

 例年の夏は、夜になれば窓を開ければ多少は涼しくなったものの、

 今年は異常といえる暑さで、寝苦しい日々が続いています。

 全国では熱中症で亡くなる方も出ているようで心配です。

 日中の過ごし方も見直しが必要そうですね。

 ウェザーニューズによると、特に“猛暑”となるタイミングは今(~7月いっぱい)と

 8月下旬~9月上旬の2回とのことです。

 体...


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~ 西日本豪雨 ~

2018年07月12日

 
 
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  西日本豪雨にて、お亡くなりになられた方のご冥福をお祈りするとともに、

  ご遺族の皆さまにお悔やみを申し上げます。

  また、被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げます。


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 今回の集中豪雨は堤防の決壊による河...


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~ 台風接近中‼ ~

2018年07月04日

 7月に入り猛暑が続いていましたが、

 今日からは台風7号が日本海を北東へ進んでいる影響で、

 7日頃にかけて大雨となる恐れがあり、気温も下がるようです。

 週末明けには、また晴れる見込みのようですね。

 今年の七夕も曇り空、または雨で星空が見れる可能性が少ないようです。

 どうしても七夕に星空を眺めたいのであれば、

               旧暦の七夕で眺めてみるのも良いですね。...


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~ ブレインマンション新築工事 ~

2018年06月25日

 ヤマウラでは現在、善光寺近くの長野市岩石町で

          ブレインマンションの新築工事が始まりました。


 ブレインマンションは鉄筋コンクリート造の建物で、

 断熱性・遮音性に優れ、省エネルギーなだけでなく、

 全面タイル張りの外壁のためメンテナンスのコストと手間を軽減しています。

 地震や火災、強風などの震災に強い鉄筋コンクリート構造が

 入居者の命とオーナー様の資産を守り...


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賃貸経営の基礎知識 ~専任媒介と複数媒介~

2018年06月22日

 今回は、前回に引き続き、賃貸経営の基礎知識から

 「専任媒介」と「複数媒介」についてお話したいと思います。

 
 不動産会社への入居者募集の依頼方法には、

 1社だけに依頼する「専任媒介」と、 

            複数社に依頼する「一般媒介」があります。


 「専任媒介」のメリット

・必ず自社を通して契約し、代理報酬が得られる他の不動産会社への情報公開や、

 不動産ポータルサ...


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賃貸経営の基礎知識 ~入居者募集~ 

2018年06月15日

 
 昨日までは天気が良い日が続いていましたが、今日は雨ですね…。

 賃貸経営をされている皆さんは、どのように仲介会社を選んでいますか?

 
 入居者の募集活動は、今やインターネットの物件検索サイト抜きには

 語れません。地元密着型の老舗不動産会社の店頭に物件図面広告を

 出して、問い合わせや飛び込み客が来るのを待つ「受け身営業」は

 もはや通用しません。ネットを活用した積極的な集客活動...


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~ 梅雨入り ~

2018年06月07日

 
 気象庁の発表では6/6頃に関東甲信では梅雨明けが発表され、

 平年よりは2日早い梅雨入りだったようです。

 二十四節気では、6月6日頃~夏至までの期間を芒種と呼び、

 芒(のぎ)のある穀物や稲や麦など穂の出る穀物の種をまく季節と言われています。

 長野市内でも、水田の水張りが始まり、カエルの鳴く声がよく聞こえるようになってきました。

 市内の学校や幼稚園ではプール開きが始まってきて...


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~ 衣替え ~

2018年06月01日

 6月に入り、今年も衣替えの季節がやってきました。

 今朝、支店に出社すると営業の方々は皆、半袖の夏服を着ており、

 支店内がとても爽やかに感じられました。

 
 年に2回の夏と冬の衣替えの習慣は、中国の宮廷から平安時代の

 日本に伝わったものとされているそうで、
 
 和服だった頃に、着物に裏地を付けた袷(あわせ)から

 裏地の無い単衣(ひとえ)に替えた風習の名残だそうです。

 現在...


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